Bangkok Überschwemmungsleitfaden: Bereiche, die Mieter meiden sollten

Flughäfen befinden sich auf flachem Land, und der Norden Bangkoks beweist diese Regel. Don Mueang und Lak Si liegen tief zwischen Kanälen und Entwässerungsgräben. Die Anwohner erinnern sich an lange Straßenüberschwemmungen während der Krise im Jahr 2011 und an kurze, heftige Ereignisse nach großen Stürmen seither. Die Vibhavadi Rangsit Road sammelt an einigen Stellen Wasser. Seitenstraßen in der Nähe kleiner Khlongs können Autos und Fahrräder festhalten. Makler werden neue Türme mit schönen Aussichten zeigen. Sie benötigen den Nachweis über erhöhte Lobbys, Pumpenräume und Überschwemmungstore am Eingang. Fragen Sie die Wachen, wo das Wasser letztes Jahr stand. Parken Sie über dem Bodenniveau. Wählen Sie eine Route zur Roten Linie oder BTS, um an nassen Tagen in Bewegung zu bleiben.

Lat Krabang grenzt an Suvarnabhumi und verbindet sich mit großen Rückhaltebecken, dennoch stehen viele lokale Straßen nach intensivem Regen unter Wasser. Die Straßen Srinagarindra und Lat Krabang kommen nur langsam voran, während die Fahrer mühsam durch die überfluteten Strecken fahren. Ältere Stadthäuser liegen auf Bodenniveau und nehmen zuerst Wasser auf. Neuere Eigentumswohnungen helfen mit einer Erhöhung, aber die Soi bestimmt immer noch dein Schicksal. Gehe blockweise und suche nach Hochwasserschutzwänden, hohen Türschwellen und tragbaren Pumpen. Frage das juristische Team, wie sie mit Torverschlüssen und Strom während Stürmen umgehen. Bleibe in fußläufiger Entfernung zur Airport Rail Link und halte dir eine Route nach Udom Suk oder On Nut für zusätzliche Optionen frei.

Der äußerste Osten Bangkoks beherbergt breite Reisfelder, die von Kanälen durchzogen sind. Min Buri und Khlong Sam Wa spüren dieses Erbe in jeder Regenzeit. Lange, gerade Straßen sammeln Wasser und drücken es dann in die niedrigeren Seitenstraßen. Schulen und Märkte halten den Verkehr dicht, während die Stürme vorbeiziehen, sodass man ohne Rückfalleisen an Ort und Stelle warten muss. Wenn Ihnen der Platz und die niedrigeren Mieten hier gefallen, prüfen Sie den Standort gründlich. Achten Sie auf erhöhte Transformatorenräume, hohe Generatorplattformen und Abdichtungen entlang der Eingänge zu den Kellern. Lernen Sie die Nachbarn kennen und fragen Sie, wann zuletzt Taxis Abholungen abgelehnt haben. Wählen Sie Gebäude in der Nähe von Hauptstraßen mit häufigen Buslinien für einen realisierbaren Plan B.

Das Leben entlang des Khlong Saen Saep bietet an klaren Tagen einfache Bootstouren und nach Regenfällen unordentliche Straßen. Bang Kapi und Ramkhamhaeng sehen Wasser auf den Sois, die zum Kanal führen, gefolgt von Staus, während Fahrräder und Autos durch die flachsten Linien schlängeln. Stadionveranstaltungen und Campuspläne erhöhen den Druck weiter. Sie können hier dennoch mit Vorsicht mieten. Zielgebäude auf leichten Erhebungen, mit Rampen zu den Lobbys und Parkplätzen in den zweiten und dritten Etagen. Fragen Sie das juristische Personal nach den Rückpumpen und dem Lager für Sandsäcke. Halten Sie den Bootsdienst und die Orange Line für sturmreiche Tage in der Hinterhand und vermeiden Sie Erdgeschosswohnungen für mehr Seelenfrieden.

Das Labyrinth der Straßen rund um Lat Phrao 71, Chok Chai 4 und nahegelegene Gemeinschaften überflutet nach starkem Regen. Kleine Gitter verstopfen schnell mit Blättern und Flaschen, dann bleibt Wasser an Radhöhe in den Seitenstraßen stehen. Essenslieferungen und Schulabsetzungen stocken, und Lieferfahrer weigern sich, enge Gassen zu befahren. Die ausgewählten Gebäude stehen zurückgesetzt von der tiefsten Biegung in der Soi. Sie wünschen sich hohe Bordsteine, breite Abflüsse und eine Lobby, die zwei Stufen über dem Bürgersteig liegt. Bestätigen Sie, dass das Management Hochwasserschutzpaneele für Garageneingänge lagert. Ein zehnminütiger Spaziergang zur Gelben Linie oder MRT verwandelt schlechtes Wetter in einen langsamen Spaziergang, nicht in eine strande Nacht.